シティハウス西大久保

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,980万円
95.5万円/㎡
相場
4,073万円
97.7万円/㎡
1,688
3,278
4,868
6,458
AI査定結果
推定相場価格
4,073万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,868万円
78.6万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
シティハウス西大久保
3,980万円（95.5万円/㎡）/ 8階 / 41.69㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は98.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,980万円95.5万円8階 41.69㎡ 1LDK西
2025/05/065,680万円92.2万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2025/04/105,680万円92.2万円1階 61.59㎡ 3LDK東
2025/04/085,680万円92.2万円4階 61.59㎡ 2LDK+納戸×東
2025/04/075,980万円97.1万円1階 61.59㎡ 3LDK東
2025/04/045,980万円97.1万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2025/02/055,980万円97.1万円4階 61.59㎡ 2LDK+納戸×東
2025/01/316,280万円102.0万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2025/01/263,000万円80.3万円9階 37.35㎡ 2K西
2024/12/226,280万円102.0万円4階 61.59㎡ 2LDK+納戸×東
2024/12/206,480万円105.2万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2024/11/036,480万円105.2万円4階 61.59㎡ 2LDK+納戸×東
2024/11/026,780万円110.1万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2024/10/166,780万円110.1万円4階 61.59㎡ 2LDK+納戸×東
2024/10/016,980万円113.3万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2024/08/316,980万円113.3万円4階 61.59㎡ 2LDK+納戸×東
2024/07/202,980万円85.0万円5階 35.05㎡ 2K西
2024/01/304,700万円78.9万円8階 59.55㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 3,980万円95.5万円41.69㎡1LDK8階 / 14階建 西1981年78戸SRC
2025/07/07ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,599万円75.2万円47.83㎡1SLDK3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2025/07/01西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2024/03/22ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 4,380万円85.5万円51.22㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2024/07/18ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円94.8万円38.8㎡1LDK7階 / 9階建 東1984年74戸SRC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2024/06/24マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 3,480万円79.6万円43.74㎡2LDK2階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/06/16グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南東1982年44戸SRC
2025/02/19ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,180万円109.2万円47.43㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/07/02園部ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 4,690万円94.5万円49.63㎡1LDK+S8階 / 9階建 東1978年31戸SRC
2025/06/16下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,490万円103.2万円43.52㎡1LDK+WIC6階 / 10階建 北1984年118戸SRC
2025/06/16日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,880万円85.0万円45.65㎡1LDK+DEN2階 / 5階建 南1981年81戸RC
2025/04/17ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 4,980万円105.9万円47.04㎡2DK9階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2025/06/04ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 3,980万円83.9万円47.46㎡1R4階 / 8階建 南西1980年34戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は新宿区の平均と比較して4.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名シティハウス西大久保
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション