シティハウス西大久保

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
4,498万円
120.4万円/㎡
相場
4,185万円
112.0万円/㎡
2,662
3,677
4,692
5,708
AI査定結果
推定相場価格
4,185万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,692万円
98.5万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
シティハウス西大久保
4,498万円（120.4万円/㎡）/ 9階 / 37.35㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は95.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/024,498万円120.4万円9階 37.35㎡ 1DK西
2025/10/206,380万円107.1万円7階 59.55㎡ 3DK東
2025/09/216,580万円110.5万円7階 59.55㎡ 3DK東
2025/07/193,980万円95.5万円8階 41.69㎡ 1LDK西
2025/05/065,680万円92.2万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2025/04/105,680万円92.2万円4階 61.59㎡ 2SLDK東
2025/04/105,680万円92.2万円1階 61.59㎡ 3LDK東
2025/04/075,980万円97.1万円1階 61.59㎡ 3LDK東
2025/04/045,980万円97.1万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2025/02/055,980万円97.1万円4階 61.59㎡ 2LDK+東
2025/01/316,280万円102.0万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2025/01/263,000万円80.3万円9階 37.35㎡ 2K西
2024/12/226,280万円102.0万円4階 61.59㎡ 2LDK+東
2024/12/206,480万円105.2万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2024/11/036,480万円105.2万円4階 61.59㎡ 2LDK+東
2024/11/026,780万円110.1万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2024/10/166,780万円110.1万円4階 61.59㎡ 2LDK+東
2024/10/016,980万円113.3万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2024/08/316,980万円113.3万円4階 61.59㎡ 2LDK+東
2024/07/202,980万円85.0万円5階 35.05㎡ 2K西
2024/02/174,700万円78.9万円8階 59.55㎡ 2LDK東
2023/12/265,000万円84.0万円8階 59.55㎡ 2LDK東
2023/12/265,000万円84.0万円14階 59.55㎡ 2LDK南東
2023/12/105,150万円86.5万円14階 59.55㎡ 2LDK南東
2023/12/055,150万円86.5万円8階 59.55㎡ 2LDK東
2023/08/241,890万円67.5万円4階 28㎡ 1DK東
2023/08/241,890万円67.5万円3階 28㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 4,498万円120.4万円37.35㎡1DK9階 / 14階建 西1981年78戸SRC
2024/03/30VERAHEIGHTSSINJYUKUG
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,480万円93.1万円37.37㎡1LDK9階 / 10階建 北1978年46戸RC
2024/03/27ダイアパレス新宿一丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 4,980万円127.5万円39.06㎡1LDK4階 / 11階建 西1985年123戸SRC
2023/11/28ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 4,199万円98.4万円42.66㎡1LDK5階 / 5階建 西1983年96戸RC
2024/02/17マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 4,580万円104.7万円43.74㎡1LDK6階 / 11階建 北西1979年64戸SRC
2025/04/27西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,398万円91.5万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2026/03/13グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,490万円121.6万円45.16㎡2LDK9階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/10/29ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,480万円97.8万円45.82㎡2DK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/12/19下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,698万円115.1万円40.81㎡1LDK4階 / 10階建 西1984年118戸SRC
2023/11/25北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 3,090万円91.8万円33.65㎡1R2階 / 8階建 北1983年121戸SRC
2025/07/24朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.1㎡1DK3階 / 7階建 -1986年52戸RC
2025/03/18ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,980万円90.3万円32.99㎡1DK4階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2023/11/26サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 5,120万円114.2万円44.84㎡1R4階 / 5階建 西1980年113戸RC
2026/02/27藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 3,880万円128.5万円30.2㎡1R10階 / 11階建 -1984年70戸SRC
2026/02/14ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,480万円117.0万円29.75㎡1DK6階 / 8階建 北1983年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は新宿区の平均と比較して13.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
新宿区
106.5万円/㎡
前年比+3.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス西大久保
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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